728x90 2024년 종부세 대상 46만 명, 공시가격 상승 영향 (1주택자 부담 증가) 부동산 시장의 핫이슈, 종합부동산세! 특히 올해는 공시가격 상승으로 1주택자의 세 부담 증가가 우려되는 상황입니다. 이 글에서는 종부세 부과 현황을 면밀히 분석하고, 1주택자에게 미치는 영향을 심층적으로 파헤쳐 보겠습니다. 효과적인 절세 방안까지, 꼭 필요한 정보들을 담았습니다!종합부동산세, 폭풍전야 속으로: 공시가격 상승의 그림자부동산 시장의 변동성이 커지면서 종합부동산세(종부세)는 언제나 뜨거운 감자입니다. 특히 공시가격 은 종부세의 핵심 변수죠. 공시가격이 오르면, 종부세 부과 대상과 세액도 덩달아 춤을 춥니다. 최근 몇 년간의 추이를 보면, 이 둘의 관계는 마치 한 몸처럼 움직이는 듯합니다. 정부의 공시가격 현실화 정책 이후, 공동주택 공시가격은 꾸준히 상승 곡선을 그렸고, 이는 곧바로 종부세.. 2025. 2. 3. 초고가 아파트 증여세 폭탄? 꼼수 증여 막힌다! 초고가 아파트 증여를 둘러싼 세법 개정으로 증여세 부담이 급증 할 전망입니다. 기준시가가 아닌 시가 기반 과세 강화, 감정평가 의무화 등으로 절세 꼼수는 이제 설 자리를 잃었습니다. 증여세 폭탄, 어떻게 대비해야 할까요? 지금 바로 확인하세요! (핵심 키워드: 초고가 아파트, 증여세, 꼼수 증여, 감정평가, 절세)변화하는 증여세 환경: 꼼수 증여의 종말?!2025년 1월 1일부터 시행된 세법 개정안은 초고가 아파트 증여 시장에 일대 파란을 불러일으켰습니다. 기존의 기준시가 기반 과세 방식은 시세 반영률이 낮아 저평가 증여의 통로로 악용 되는 경우가 많았습니다. 이러한 문제점을 해결하고자 정부는 시가 기반 과세를 강화, 감정평가를 의무화하는 등 강력한 조치를 취했습니다. 과연 어떤 변화가 있었는.. 2025. 2. 3. 종부세 납부, 60세 이상·장기보유자 유예 혜택 확인하세요 종합부동산세(종부세) 납부 시즌이 돌아왔습니다! 부동산 보유세의 대표주자인 종부세, 과세 대상 및 납부 방법, 그리고 절세 혜택까지 꼼꼼하게 확인해야 할 시기입니다. 특히 60세 이상 고령자 와 5년 이상 장기보유자 를 위한 납부 유예 제도는 놓치면 너무 아깝겠죠? 지금 바로 종부세 납부에 필요한 모든 정보와 절세 전략을 알아보고, 세금 부담은 줄이고 자산은 똑똑하게 관리하세요!종합부동산세, 제대로 알고 납부하자!종부세, 넌 누구냐?!종합부동산세(종부세)는 말 그대로 '종합'해서 부과하는 부동산세입니다. 매년 6월 1일을 기준으로, 여러분이 보유한 주택과 토지의 공시가격을 합산한 금액이 정해진 기준을 넘으면 납부 대상이 됩니다. 주택의 경우 1세대 1주택자는 12억 원, 다주택자는 6억 원.. 2025. 2. 3. 이전 1 다음 728x90
